晉城“地暖業(yè)”的用量待擴(kuò)大及技術(shù)待提升，對(duì)管材的影響
發(fā)布日期：2011-7-7 13:50:27
來(lái)源：東莞臺(tái)塑南亞建材有限公司
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隨著住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們對(duì)生活的舒適度和家居裝修的美感要求也在相應(yīng)地提高，一種舒適家居新理念正在興起。同時(shí)，國(guó)家新的節(jié)能減排政策規(guī)定，今后所有新建住宅項(xiàng)目不安裝熱力表不予驗(yàn)收。在此背景下，一種新型的采暖方式——地板輻射采暖(簡(jiǎn)稱“地暖”)日益受到廣大消費(fèi)者的歡迎。
相較于傳統(tǒng)散熱器采暖，地暖具備可分戶供暖、分戶計(jì)量、溫暖舒適、節(jié)省空間等優(yōu)點(diǎn)。另外它充分利用地面作為散熱裝置，最大化地實(shí)現(xiàn)了熱能的有效利用。因此其應(yīng)用與發(fā)展前景非常廣闊。特別是在國(guó)家倡導(dǎo)節(jié)能減排、低碳經(jīng)濟(jì)以及建設(shè)環(huán)境友好型社會(huì)的大背景下，地暖產(chǎn)品極具推廣意義。此外，地暖還實(shí)現(xiàn)了與節(jié)能建筑的功能對(duì)接，尤其是新型保溫材料——發(fā)泡水泥在地暖系統(tǒng)中的應(yīng)用提高了房屋品質(zhì)，使地暖的價(jià)值更加明顯。
晉城地暖業(yè)發(fā)展滯后
雖然地暖具有很大的推廣價(jià)值，但是其在山西省晉城市這樣一個(gè)北方中小城市的發(fā)展還比較滯后。
地暖在晉城市的應(yīng)用起步于2004年初，當(dāng)時(shí)市面上的地暖管材銷售與安裝門店只有四五家，而正規(guī)的地暖安裝隊(duì)伍幾乎沒(méi)有。由于對(duì)地暖的認(rèn)識(shí)不足，再加上“打游擊式”的施工很不規(guī)范，造成了地暖漏水和房間過(guò)熱或不熱等現(xiàn)象。這使消費(fèi)者對(duì)地暖這種新型采暖方式產(chǎn)生了觀望或抵觸情緒，致使地暖生意一直很慘淡。直到2007年，晉城市的地暖行業(yè)才慢慢發(fā)展起來(lái)�，F(xiàn)在，晉城家裝地暖管材銷售廠家已有幾十家，各種知名地暖管材幾乎都有，但是地暖工程項(xiàng)目還是比較滯后，大部分住宅樓內(nèi)的地暖都是由散熱器改裝而來(lái)，家裝地暖市場(chǎng)相對(duì)興旺。
從2010年6月至今，晉城市除個(gè)別已建住宅項(xiàng)目采用地暖系統(tǒng)外，大部分新建住宅的采暖系統(tǒng)選擇的都是傳統(tǒng)鑄鐵散熱器。晉城市在建住宅工程項(xiàng)目中只有20%的采暖末端系統(tǒng)選用的是地暖。因此，晉城市地暖行業(yè)的發(fā)展遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于一二線城市。
調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致晉城市地暖行業(yè)發(fā)展落后的原因主要有以下幾個(gè)方面：
一、建筑開(kāi)發(fā)商對(duì)地暖這種新型采暖方式的認(rèn)識(shí)不足。
二、地暖是隱蔽工程，一旦出現(xiàn)漏水或不熱等現(xiàn)象，維修困難，用戶有后顧之憂。2010年該市沁水縣一個(gè)約2萬(wàn)平方米的住宅項(xiàng)目，最初設(shè)計(jì)的采暖方式是地暖，但由于其主管領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)心地暖工程是隱蔽工程，一旦漏水不好維修，最后又把設(shè)計(jì)從地暖改成了散熱器。
三、缺乏值得信賴的地暖施工企業(yè)。據(jù)調(diào)查，晉城市有些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也想安裝地暖，但卻找不到專業(yè)的地暖施工企業(yè)合作。而如果碰到的施工方是游擊隊(duì)，開(kāi)發(fā)商擔(dān)心萬(wàn)一出現(xiàn)問(wèn)題后找不到相關(guān)責(zé)任人，因此，他們干脆不再考慮地暖。
四、地暖系統(tǒng)配置不合理，導(dǎo)致舒適感下降。由于晉城市市區(qū)和礦區(qū)的采暖系統(tǒng)都是集中供暖系統(tǒng)，有些用戶將散熱器改成地暖后，供水溫度過(guò)高，又沒(méi)有采用混水裝置，致使室內(nèi)溫度過(guò)高，令人燥熱難受。這樣，用戶沒(méi)有體驗(yàn)到地暖的舒適感，進(jìn)而對(duì)地暖產(chǎn)生了厭惡情緒。
地暖發(fā)展滯后造成諸多影響
在晉城，由于地暖行業(yè)發(fā)展滯后，給當(dāng)?shù)鼐用褚约罢麄�(gè)城市帶來(lái)了諸多影響。
廣大用戶購(gòu)到新房后，認(rèn)為地暖確實(shí)有舒適、節(jié)能、能擴(kuò)大使用空間的好處，紛紛將原來(lái)的散熱器拆掉，將地面找平層鑿掉，改換成地暖系統(tǒng)。這直接導(dǎo)致了用戶裝修費(fèi)用的增加(增加的費(fèi)用為80元/平方米~120元/平方米)。
而把散熱器供暖改為地暖還會(huì)造成以下幾個(gè)問(wèn)題：
一、由于改裝地暖時(shí)為保持室內(nèi)高度，需鑿掉地面4厘米~5厘米厚的混凝土墊層，這不僅造成塵土飛揚(yáng)現(xiàn)象，還會(huì)產(chǎn)生很多建筑垃圾。對(duì)于強(qiáng)度較高的混凝土，需使用沖擊鉆進(jìn)行開(kāi)鑿，這對(duì)樓板結(jié)構(gòu)會(huì)造成損傷或破壞。
二、每戶4立方米~5立方米、約12噸的垃圾若通過(guò)在外墻懸掛滑車來(lái)清運(yùn)，既易造成環(huán)境污染又存在安全隱患。按居民樓為17層算，每單元大約要產(chǎn)生400噸垃圾。在使用電梯運(yùn)送的過(guò)程中，勢(shì)必會(huì)對(duì)電梯設(shè)備造成損傷。
三、集中供暖系統(tǒng)中的熱水原本是為散熱器提供的，供水溫度較高，不適用于地暖用戶。以這種熱水為熱源的地暖系統(tǒng)不僅會(huì)使用戶不舒適，還直接影響地暖管材的使用壽命。而要想達(dá)到舒適的效果，就必須增加降溫裝置，而這樣做會(huì)增加巨額投資。
此外，還有部分開(kāi)發(fā)商對(duì)地暖的認(rèn)識(shí)不足，對(duì)社會(huì)利益考慮不周。他們?yōu)榱嗽黾臃慨a(chǎn)賣點(diǎn)而采用地暖系統(tǒng)，在進(jìn)行地暖工程招標(biāo)時(shí)，只注重價(jià)格因素，忽略了施工企業(yè)的資質(zhì)，誰(shuí)報(bào)價(jià)低讓誰(shuí)中標(biāo)。在這種情況下，施工企業(yè)為了獲得利潤(rùn)，只好偷工減料、以次充好，從而給地暖工程埋下了很多安全隱患，致使民眾對(duì)地暖產(chǎn)生不良印象，進(jìn)而影響了地暖系統(tǒng)在當(dāng)?shù)氐耐茝V。
如何促進(jìn)地暖在晉城發(fā)展
那么，我們應(yīng)該如何促進(jìn)地暖在晉城的發(fā)展呢?筆者認(rèn)為可以從以下幾個(gè)方面入手：
一、在宣傳方面，地暖公司應(yīng)加強(qiáng)對(duì)地暖的推廣和宣傳力度。地暖公司對(duì)地暖行業(yè)發(fā)展應(yīng)有耐心和信心，要以簡(jiǎn)單、通俗的方式介紹地暖知識(shí)，推廣新材料、新技術(shù)，宣傳保證地暖施工質(zhì)量的重要性，進(jìn)一步提高開(kāi)發(fā)商與居民對(duì)地暖的認(rèn)知度，引導(dǎo)民眾正確認(rèn)識(shí)地暖。
二、在標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行方面，還應(yīng)該進(jìn)一步加強(qiáng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的貫徹執(zhí)行力度。很多企業(yè)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，地暖在中小城市發(fā)展滯后，究其癥結(jié)主要在于《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》這個(gè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有真正貫徹落實(shí)，人們對(duì)于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的了解并不深入。因此有人建議有關(guān)部門應(yīng)相互協(xié)作，加強(qiáng)該標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行力度。具體措施有：在廣大農(nóng)村等新興市場(chǎng)利用專門報(bào)刊宣傳地暖的好處及標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn);在各地方晚報(bào)或都市報(bào)刊登標(biāo)準(zhǔn)要點(diǎn)和地暖委員會(huì)各種指導(dǎo)性文件，迫使“游擊隊(duì)”遵紀(jì)守法，按標(biāo)準(zhǔn)施工，不敢承攬較大工程;建立市場(chǎng)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證，大力推薦優(yōu)秀產(chǎn)品，曝光假冒偽劣材料和偷工減料工程。
三、在營(yíng)銷方式方面，應(yīng)在中小型城市大力推行體驗(yàn)式營(yíng)銷。因?yàn)轶w驗(yàn)式營(yíng)銷能夠讓人們很直觀地了解到地暖，體驗(yàn)到其舒適節(jié)能的功能價(jià)值，這有助于消除用戶對(duì)地暖的顧慮，有助于突破宣傳上的瓶頸。
四、施工企業(yè)應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)自律，提高自身施工質(zhì)量，樹(shù)立正確的、務(wù)實(shí)的發(fā)展觀，這樣才有助于行業(yè)的發(fā)展，有利于企業(yè)的長(zhǎng)期生存。
